PROPERTY MANAGEMENT
Mengelola aset, bukan sekadar gedung.
Kami mengelola properti perkantoran dan hunian atas nama pemilik, mencakup operasional, pengelolaan keuangan, hubungan dengan tenant, dan kepatuhan.
Properti Anda. Satu tim pengelola yang bertanggung jawab.
IDK bertindak atas nama pemilik properti untuk mengelola operasional harian, mengendalikan biaya, mengoordinasikan tenant dan vendor, serta menjaga visibilitas yang jelas atas properti.
PEMILIK
PROPERTY MANAGEMENT
OPERASIONAL · KEUANGAN
TENANT · KEPATUHAN
PENGELOLAAN ASET
01 — OPERASIONAL
Menjaga operasional properti berjalan dengan andal.
Tim kami mengawasi operasional harian properti, mengoordinasikan vendor dan kontraktor, merencanakan pemeliharaan, serta memastikan persyaratan regulasi terpenuhi.
Yang kami kelola
Operasional & pengawasan gedung sehari-hari
Pengelolaan vendor & kontraktor
Perencanaan pemeliharaan & pekerjaan CAPEX
Kepatuhan regulasi & perizinan
OUTPUT
Laporan operasional bulanan
02 — PENGELOLAAN KEUANGAN
Mengendalikan biaya dengan visibilitas keuangan yang jelas.
Tim kami mengelola perencanaan keuangan properti, penagihan service charge, pengendalian biaya, pengadaan, serta pelaporan keuangan.
Yang kami kelola
Anggaran operasional tahunan
Penagihan & pengumpulan service charge
Pengendalian biaya & pengadaan
Pelaporan keuangan
OUTPUT
Laporan keuangan bulanan
03 — TENANT & LEASING
Mengelola hubungan tenant dan aktivitas leasing.
Tim kami mengelola hubungan dengan tenant dan penghuni, aktivitas leasing, koordinasi proses masuk dan keluar, fit-out, serta administrasi dan perpanjangan lease.
Yang kami kelola
Hubungan tenant & penghuni
Leasing & akuisisi tenant
Koordinasi move-in, move-out & fit-out
Administrasi & perpanjangan lease
OUTPUT
Tenant register & monitoring lease
CARA KAMI BEKERJA
Dari serah terima hingga operasional yang stabil.
Proses yang terstruktur memastikan setiap tahapan transisi, operasional, dan perbaikan dapat dipertanggungjawabkan.
Survei properti, aset, kontrak yang ada, dan kondisi operasional saat ini.
ASSESS
1
Menetapkan tingkat layanan, prosedur, personel, jadwal pemeliharaan, dan kebutuhan serah terima.
MOBILIZE
2
Menjalankan layanan harian dan pemeliharaan terencana berdasarkan prosedur terdokumentasi dan kontrol keselamatan.
OPERATE
3
Memantau kinerja layanan, inspeksi, insiden, dan biaya, kemudian melaporkan hasilnya kepada pemilik.
MONITOR
4
Meninjau temuan, menyelesaikan tindakan korektif, dan menyempurnakan rencana layanan bersama pemilik.
IMPROVE
5
JENIS PROPERTI
Properti yang kami kelola
Pengelolaan gedung perkantoran dan fasilitas komersial.
Properti Perkantoran
Pengelolaan properti hunian dan tempat tinggal yang dikelola.
